プロシード国分町公園前

  • 大阪府大阪市天王寺区国分町

  • 大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 7階建 / 12戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,499万円
66.8万円/㎡
相場
5,103万円
75.8万円/㎡
2,432
4,212
5,993
7,773
AI査定結果
推定相場価格
5,103万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜5,993万円
62.6万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プロシード国分町公園前
4,499万円（66.8万円/㎡）/ 4階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/074,499万円66.8万円4階 67.32㎡ 3LDK南西
2026/06/054,499万円66.8万円4階 67.32㎡ 2SLDK南西
2024/05/012,600万円38.6万円5階 67.32㎡ 2SLDK南西
2024/04/142,600万円38.6万円5階 67.32㎡ 1LDK+南西
2024/02/162,800万円41.6万円5階 67.32㎡ 2SLDK南西
2023/12/252,800万円41.6万円5階 67.32㎡ 2LDK+S南
2023/11/253,080万円45.8万円5階 67.32㎡ 2SLDK南西
2023/09/103,380万円50.2万円5階 67.32㎡ 2LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
プロシード国分町公園前
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅6分 4,499万円66.8万円67.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年12戸RC
2026/05/16シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 3,980万円69.2万円57.48㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1997年43戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/12/12ステイツ清水谷・上町台
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅7分 3,980万円75.3万円52.88㎡1LDK5階 / 7階建 東1999年25戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2025/07/19ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,180万円51.6万円80.95㎡2LDK7階 / 10階建 南1994年16戸SRC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2025/04/06藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2026/01/25ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,180万円51.6万円80.95㎡2LDK7階 / 10階建 南1992年16戸SRC
2024/05/08ベル・アーバニティ上町台
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 2,880万円52.3万円55.04㎡2LDK8階 / 11階建 東1994年19戸SRC
2026/01/30ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,380万円62.5万円70.12㎡3LDK3階 / 12階建 南1999年31戸SRC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,280万円51.5万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸SRC
2024/12/26グラン・ドムール真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 3,180万円52.7万円60.32㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1991年23戸RC
2023/08/24ライオンズマンション東高津公園
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅7分 4,380万円72.6万円60.37㎡2LDK6階 / 9階建 西2000年27戸RC
2024/12/03エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 3,250万円53.4万円60.85㎡1LDK9階 / 10階建 南1995年16戸RC
2023/09/08パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,080万円51.4万円79.42㎡1LDK3階 / 8階建 西1991年21戸SRC
2025/11/28東急ドエルアルス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 5,280万円70.1万円75.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年17戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市天王寺区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市天王寺区
67.5万円/㎡
前年比+7.4%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロシード国分町公園前
所在地大阪府大阪市天王寺区国分町
交通大阪環状線寺田町駅徒歩6分
築年月1995年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション